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종합부동산세 vs 재산세 🏠 종합부동산세 vs 재산세, 무엇이 다를까? (2025년 기준 완벽 정리)부동산을 보유하고 있다면 재산세와 종합부동산세(종부세) 모두 납부 대상일 수 있습니다.두 세금은 모두 ‘보유세’지만 납세 기준, 계산 방식, 과세 기관, 중복 여부2025년 기준으로 차이점을 하나하나 정확히 비교해 보겠습니다. 2025 재산세 종부세 차이 바로가기 📌 재산세란?부과 기관: 지방자치단체 (시·군·구)과세 대상: 주택, 건축물, 토지 등 부동산기준일: 매년 6월 1일납부 시기: 7월 (건축물·주택), 9월 (토지)세율 구조: 과세표준 구간별 누진세율 (0.1%~0.4%)감면 대상: 1세대 1주택자, 고령자, 장애인 등📌 종합부동산세란?부과 기관: 국세청 (국가)과세 대상: 전국의 주택/토지 보유 금액이.. 2025. 6. 29.
재산세 자동차세 차이 🚗 재산세 vs 자동차세 차이점 완벽 비교 (2025년 기준)세금은 비슷해 보여도 성격이 완전히 다른 경우가 많습니다. 그 대표적인 예가 바로 재산세와 자동차세입니다.이 두 세금은 모두 '보유세'에 속하지만, 납세 대상, 기준, 감면 조건, 납부 시기가 완전히 다릅니다. 2025 재산세 차동차세 차이 바로가기 📌 재산세란?과세 대상: 주택, 건축물, 토지 등 부동산부과 기준: 매년 6월 1일 기준 소유자납부 시기: 7월 (주택·건축물), 9월 (토지), 또는 분납 가능부과 기관: 시·군·구 지방자치단체세율: 주택 0.1% ~ 0.4% (과세표준에 따라 누진)납부 방법: 위택스, 지방세입계좌, 카드납부 등🚘 자동차세란?과세 대상: 자동차(승용차, 화물차, 이륜차 등) 및 건설기계부과 기준:.. 2025. 6. 29.
층수별 재산세 차이 🏢 2025년 층수별 재산세 차이 완벽 분석아파트나 공동주택에서 층수가 높을수록 재산세가 달라질까요?이번 글에서는 층수별 공시가격 차이와 그에 따른 재산세 부과 차이를 2025년 기준으로 자세히 살펴봅니다. 2025 재산세 층수별 차이 바로가기 📌 층수별 공시가격 차이란?부동산 공시가격은 단순히 면적뿐 아니라, 층수, 향, 위치 등 다양한 요인에 따라 달라집니다.특히 고층일수록 선호도가 높아 공시가격이 더 높게 책정되는 경향이 있습니다.📊 층수별 공시가격 차이 예시 (서울 아파트 기준)층수공시가격 (예시)비고1층4억 원기준층5층4억 2000만 원5% 상승10층4억 4000만 원10% 상승15층 이상4억 6000만 원15% 상승🧾 층수별 재산세 차이 계산공시가격에 공정시장가액비율 적용 (.. 2025. 6. 28.
면적별 재산세 비교 📐 2025년 면적별 재산세 비교 – 59㎡, 84㎡, 101㎡, 135㎡내 집 재산세, 면적에 따라 얼마나 다를까?2025년 기준공동주택(아파트)을 중심으로 자주 언급되는 59㎡, 84㎡, 101㎡, 135㎡의 재산세를 비교해 보겠습니다.※ 실제 재산세는 공시가격 + 지자체 조정비율 등 변수에 따라 달라질 수 있습니다. 여기서는 1세대 1주택자 특례와 기본 공시가격 가정을 바탕으로 계산했습니다. 2025 재산세 면적별 비교 바로가기 📊 면적별 공시가격 가정 (서울 기준 평균)주택 면적공시가격 (2025년 기준 가정)59㎡3억 원84㎡5억 원101㎡7억 원135㎡9억 원공정시장가액비율: - 3억 이하: 43% - 3억 초과 ~ 6억 이하: 44% - 6억 초과: 45%📐 재산세 계산 공식.. 2025. 6. 28.
재산세 세율표 2025 🏠 2025년 재산세 세율표 총정리 (1주택자 특례 포함)재산세는 보유한 부동산의 종류(주택, 건축물, 토지)에 따라 세율이 다르게 적용되며,1세대 1주택자는 일반과 다르게 공정시장가액비율 특례와 세율 인하 혜택을 받을 수 있습니다.2025년 기준 주택·토지·건축물 세율표와 계산 기준을 정리했습니다. 2025 재산세 세율표 바로가기 📌 주택 재산세 세율표 (2025년 기준)🔹 기본 누진세율 (과세표준 기준)과세표준 구간세율6,000만 원 이하0.10%6,000만 원 초과 ~ 1.5억 원 이하6만 원 + 초과분 × 0.15%1.5억 원 초과 ~ 3억 원 이하19.5만 원 + 초과분 × 0.25%3억 원 초과57만 원 + 초과분 × 0.40%🔹 1세대 1주택자 공정시장가액비율 특례2025년.. 2025. 6. 28.
주택 재산세 얼마나 나올까 🏡 주택 재산세 얼마나 나올까? (2025년 계산법 완벽 정리)내가 보유한 아파트, 단독주택의 재산세가 도대체 얼마나 나오는지 궁금하셨나요?2025년 기준으로 공시가격, 공정시장가액비율, 세율, 부가세까지 모두 반영해 재산세를 계산하는 방법을 아래에 정리했습니다. 2025 재산세 조회 바로가기 📌 재산세 계산 순서공시가격 확인 (부동산공시가격알리미 또는 위택스)공정시장가액비율 적용 (1주택자 특례: 43~45%)과세표준 산정: 공시가격 × 공정시장가액비율본세 계산: 과세표준 구간별 세율 적용부가세 계산: 도시지역분 + 지방교육세💡 공정시장가액비율 (1주택자 특례 기준)공시가격적용 비율3억 원 이하43%3억 초과 ~ 6억 이하44%6억 초과45% 📊 재산세 본세 세율과세표준세율6천만 원 .. 2025. 6. 28.

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