본문 바로가기
반응형

전체 글52

재산세 세무사 상담 필요할까 💬 재산세 세무사 상담, 꼭 받아야 할까? (2025년 기준 완벽 정리)매년 7월이면 어김없이 날아오는 재산세 고지서.금액이 예상보다 크거나, 다주택자라면 세무사 상담을 받아야 할지 고민되시죠?이번 글에서는 언제 세무사 상담이 필요한지, 비용은 얼마인지, 어떤 도움을 받을 수 있는지 등 재산세 관련 세무사 상담 여부를 총정리했습니다.📌 재산세 세무사 상담이 필요한 경우상황상세 내용다주택자세율 중과, 종부세 중복 여부, 명의 분산 전략 검토 필요1세대 1주택 감면 여부 모호부부 공동명의, 일시적 2주택 등의 해석이 복잡한 경우주택 외 자산 보유상가, 토지, 임야 등 복합자산 보유 시 과세 분리 상담재산세 이의신청공시가격 이의제기 및 감면 신청 시 필요한 서류 검토세무조사 대상 우려주택 수 누락, 임대소.. 2025. 6. 30.
다주택자 재산세 폭탄 🏠 다주택자 재산세 폭탄 현실? 2025년 기준 완전 정리2025년에도 다주택자에 대한 재산세 중과세 정책은 계속되고 있습니다.특히 2주택 이상 보유자는 일반 1주택자보다 재산세 세율과 부담 상한이 높아 주의가 필요합니다.이번 글에서는 다주택자 재산세가 왜 ‘세금 폭탄’이라 불리는지, 그리고 절세 전략까지 알기 쉽게 정리해드립니다.📌 다주택자 재산세란?기준일(매년 6월 1일) 현재 2주택 이상 보유자모든 주택의 공시가격 합산을 기준으로 재산세 부과1주택자와 다르게 세율 및 세부담 상한이 높게 책정📊 2025년 재산세 세율 비교표과세표준1주택자2주택 이상 (다주택자)6,000만 원 이하0.1%0.5%1억 5천만 원 이하0.15%0.7%3억 원 이하0.25%1.0%3억 원 초과0.4%1.2%※ 주의: .. 2025. 6. 30.
재산세 관련 뉴스 요약 (2025년판) 📰 2025년 재산세 관련 뉴스 총정리2025년 기준, 재산세를 둘러싼 주요 뉴스들을 한눈에 보기 쉽게 정리했습니다.정책, 제도 변화, 감세 흐름을 빠르게 확인해 보세요.📅 1. 1주택자 공정시장가액비율 특례 2025년까지 연장행정안전부는 2025년까지 **1세대 1주택자 특례**를 연장하기로 결정.공시가격 공정시장가액비율이 **3억 이하 43%, 3~6억 44%, 6억 초과 45%** 적용 유지 :contentReference[oaicite:1]{index=1}.예: 공시가격 4억 원 주택은 공정시장가액비율 44% 적용 시 약 **17만 원** 재산세 예상액(특례 미적용 대비 약 40% 감소) :contentReference[oaicite:2]{index=2}.🏛️ 2. 인구감소지역 산업용 토지 .. 2025. 6. 30.
재산세 2025 총정리 재산세 납부 기간 2025 재산세 납부 기간 - 1기분 : 7월 16일 ~ 31일- 2기분 : 9월 16일 ~ 30일👉 자세한 내용 바로가기 자동이체 신청 방법 자동이체 신청 방법 - 온라인(위택스, 서울시 이택스)- 오프라인👉 자세한 내용 바로가기 재산세 납부 방법 재산세 납부 방법- 카드 납부(수수료)👉 자세한 내용 바로가기- 토스/카카오페이 납부👉 토스 바로가기👉 카카오페이 바로가기- 인터넷 납부👉 자세한 내용 바로가기 재산세 감면&혜택 재산세 감면 방법- 1주택자 재산세 감면 조건👉 자세한 내용 바로가기- 고령자 재산세 감면 조건👉 자세한 내용 바로가기- 신혼부부 재산세 혜택👉 자세한 내용 바로가기 재산세 확인 방법 재산세 계산 방법- 재산세 계산기 2025👉 자세.. 2025. 6. 30.
전원주택 재산세 기준 전원주택 재산세 기준 총정리 (2025년 최신)전원생활을 꿈꾸며 구입한 전원주택, 매년 부과되는 재산세 기준은 어떻게 될까요?주택과 토지를 함께 소유하는 전원주택의 경우 재산세 과세 항목과 세율이번 글에서는 2025년 기준 전원주택 재산세 부과 방식, 감면 조건, 절세 팁까지 모두 안내해드립니다.✅ 전원주택이란?도심 외곽 또는 농촌 지역에 지어진 단독주택 형태일반적으로 건물(주택) + 대지 + 텃밭, 정원 등 포함주택으로 쓰이는 면적 외에 비주거용 부지가 포함될 수 있음📌 전원주택 재산세 과세 기준주택 건물: 주택분 재산세 (0.1%~0.4%)대지(대지권): 주택분 재산세 포함부속 토지: 일정 면적 초과 시 별도 토지분 재산세 (0.2%) 과세텃밭 등 지목이 전·답: 농지로 판단되어 별도 세율 적용※ .. 2025. 6. 29.
농지 재산세 감면 🌾 농지 재산세 감면 조건과 신청 방법 (2025년 기준 완벽 정리)농지를 보유하고 있다면, 재산세 감면 혜택을 받을 수 있습니다.하지만 아무나 받을 수 있는 것은 아니며, 자격요건과 신청 절차를 잘 알고 있어야 혜택을 놓치지 않습니다.2025년 기준으로 농지 재산세 감면 정보를 꼼꼼히 정리해 드릴게요.✅ 농지 재산세 감면 제도란?지방세특례제한법에 따라 일정 요건을 충족한 농지는 재산세 감면 또는 면제 대상입니다.직접 농사를 짓는 경우, 최대 50%까지 감면 가능지목이 ‘전’, ‘답’, ‘과수원’인 토지에 해당📌 감면 대상 요약대상자 유형감면 조건감면율실경작자 (본인 직접 농사)농지 소재지에 주소 + 실제 경작50%고령농, 귀농인귀농·귀촌 5년 이내, 실제 경작최대 50%후계농업경영인농지취득자격증명서.. 2025. 6. 29.