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공시지가 확인 방법

kkonddo001 2025. 6. 28. 08:05
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🏡 공시지가 확인 방법 총정리 (2025년 기준)

내 땅 또는 내 집의 공시지가(공시가격)가 궁금하신가요?
공시지가는 **재산세·종부세·건강보험료** 등 여러 세금과 부담금 산정 기준이 됩니다.
이번 글에서는 **토지용 공시지가**와 **주택용 공동·단독주택 공시가격**을 쉽고 빠르게 확인하는 방법을 단계별로 소개합니다!

✅ 토지 공시지가 확인 방법 (개별/표준지 공시지가)

  1. ‘부동산공시가격 알리미’ 접속 → [토지 → 개별공시지가] 또는 표준지공시지가 선택
  2. 지번 또는 지도 검색으로 대상 토지 선택 → **공시지가 확인 및 PDF 출력** :contentReference[oaicite:2]{index=2}
  3. 증명용 확인서가 필요하면 → 시·군·구청 민원실이나 정부24 등에서 **증명서 발급 가능** :contentReference[oaicite:3]{index=3}

✅ 주택 공시가격 확인 방법 (단독·공동주택)

  1. ‘부동산공시가격 알리미’ 접속 → [주택 → 공동주택가격 열람] 또는 [단독주택가격 열람]
  2. 주소, 지번 입력 → 대상 주택 선택 후 **공시가격 조회 및 다운로드** :contentReference[oaicite:4]{index=4}
  3. 모바일로는 원활하지 않을 수 있으니 **PC 또는 한국부동산원 앱 이용 권장** :contentReference[oaicite:5]{index=5}

 

✅ 위택스로 시가표준액(공시가격) 확인

  1. 위택스 로그인 → [시가표준액 조회] 메뉴 선택
  2. 단독/공동주택 정보 입력 → **시가표준액(현행 공시가격) 확인 가능** :contentReference[oaicite:6]{index=6}

📱 모바일에서도 확인 가능할까?

  • 토지·주택 공시가격 알리미는 **모바일에서도 접속 가능**, 다만 PC가 편리
  • 위택스 모바일에서도 **시가표준액 조회 가능**

🔍 확인 시 유의사항

  • 공시기준일은 **매년 1월 1일**, 고시일자는 통상 **4~5월** (토지 기준 4월 말) :contentReference[oaicite:7]{index=7}
  • 증명용 서류가 필요하다면 **정식 증명서를 발급**받으세요
  • 주소 변경, 지적 오류 등 의심 시 **이의신청 기간에 정정보완 요청 가능** (토지 3~4월, 하반기 추가 공시 후 별도) :contentReference[oaicite:8]{index=8}

📌 요약 정리

대상 확인 방법 증명서 발급
토지 공시지가 알리미 → 지번/지도 검색 민원실 또는 정부24
단독주택 공시가격 알리미 → 주소/지번 검색 공시가격 확인서 발급
공동주택 공시가격 알리미 → 공동주택가격 열람 PDF 다운로드 가능
세금 기준 확인 위택스 → 시가표준액 조회 -

🔗 관련 바로가기

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다음 글에서는 **공시지가 이의신청 방법과 환급 절차**도 자세히 안내해드릴게요 😊

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