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📰 2025년 재산세 관련 뉴스 총정리
2025년 기준, 재산세를 둘러싼 주요 뉴스들을 한눈에 보기 쉽게 정리했습니다.
정책, 제도 변화, 감세 흐름을 빠르게 확인해 보세요.
📅 1. 1주택자 공정시장가액비율 특례 2025년까지 연장
- 행정안전부는 2025년까지 **1세대 1주택자 특례**를 연장하기로 결정.
- 공시가격 공정시장가액비율이 **3억 이하 43%, 3~6억 44%, 6억 초과 45%** 적용 유지 :contentReference[oaicite:1]{index=1}.
- 예: 공시가격 4억 원 주택은 공정시장가액비율 44% 적용 시 약 **17만 원** 재산세 예상액(특례 미적용 대비 약 40% 감소) :contentReference[oaicite:2]{index=2}.
🏛️ 2. 인구감소지역 산업용 토지 재산세 분리과세 신설
- 기업도시 지정된 일부 **인구감소지역 산업용 토지**에 대해 2025~2029년 **재산세 분리과세** 도입.
- 해당 토지에 대해 **0.2% 단일 비례 세율**, 종합부동산세 대상 제외 :contentReference[oaicite:3]{index=3}.
🏙️ 3. 군포시, 재산세 과세자료 전수 정비
- 군포시는 2025년 재산세 과세자료의 정확성과 신뢰도 향상을 위해 **건축물·토지 관련 자료를 전면 정비** 중 :contentReference[oaicite:4]{index=4}.
- 신·증축, 지목·소유권 변경 등을 **현장 중심으로 점검**, 농지 경작 여부 등도 함께 확인.
📉 4. 공시가격 현실화 폐지 추진: 재산세 부담 완화 기대
- 국토부는 2025년 공시가격 현실화 정책을 **폐지 예정**, 이에 따라 재산세 및 건강보험료 등 부담이 경감될 전망 :contentReference[oaicite:5]{index=5}.
- 다만, **고가 주택 보유자 혜택 우려** 및 형평성 논란도 함께 제기됨 :contentReference[oaicite:6]{index=6}.
📌 뉴스 요약 정리
| 이슈 | 내용 |
|---|---|
| 1주택자 특례 연장 | 공정시장가액비율 특례 2025년까지 유지 |
| 산업용 토지 세제 | 인구감소지역 산업용 토지 분리 과세(0.2%) 신설 |
| 지자체 과세 행정 | 군포시 과세자료 전수 정비로 투명성 강화 |
| 공시가격 정책 | 현실화 폐지 추진으로 부담 완화 기대 |
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다음 글에서는 ‘공시가격 인상 시 세부담 변화 분석’과 ‘감면 제도 활용 팁’을 소개해드릴게요 😊
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